Chống Thấm Hố Pít Thang Máy: Nguyên Nhân và Giải Pháp Hiệu Quả

Trong quá trình xây dựng và vận hành các tòa nhà cao tầng, vấn đề thấm nước ở hố pít thang máy luôn là mối quan tâm hàng đầu. Hố pít thang máy không chỉ là phần quan trọng đối với hệ thống thang máy mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và tuổi thọ của công trình. Dưới đây là những nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm và hư hỏng. Hãy xem hết nhé phần “giải pháp chống thấm hố pít hiệu quả” tôi có đề cập rất rõ ràng bên dưới !

I/ Nguyên Nhân Gây Thấm Hố Pít Thang Máy

1. Địa Chất Yếu và Mạch Nước Ngầm:

Nếu hố pít thang máy nằm ngập trong lòng đất  thấp hơn so với nền nhà và gần mạch nước ngầm, nguy cơ thấm nước là rất cao. Đất yếu không chỉ khiến nước ngầm dễ xâm nhập mà còn ảnh hưởng đến sự ổn định của hố thang gây ra chuyển vị nếu việc thi công kết cấu không tốt sẽ gây thấ

2. Thiếu Chủ Động trong Chống Thấm:

Một số đơn vị thi công thiếu chủ động trong việc áp dụng các biện pháp chống thấm ngay từ giai đoạn đầu xây dựng hoặc nếu có thì làm qua loa, không đúng quy trình. Điều này làm tăng nguy cơ thấm nước lâu dài, hư hỏng kết cấu bê tông, thiết bị máy móc của thang  máy.

3. Vật Liệu Chống Thấm Kém Chất Lượng:

Hoặc khi có chống thấm thì sử dụng vật liệu chống thấm không phù hợp, không đạt chuẩn không chỉ làm giảm hiệu quả chống thấm mà còn ảnh hưởng đến cấu trúc của hố thang.

4. Sai Sót trong Quy Trình Thi Công:

Bao gồm việc thi công không cẩn thận, sai kỹ thuật, hoặc không áp dụng đúng phương pháp. Điều này không chỉ gây thấm nước mà còn có thể dẫn đến hư hỏng nghiêm trọng hơn.

Thường các vị trí, các điểm yếu dễ bị thấm là:

• Mạch ngừng khi thi công vách hố pít ( giữa lần đổ bê tông đáy và vách)
• Các vị trí bị khuyết điểm bọng rỗ bê tông ( rất đễ quan sát thấy)
• Các đầu sắt chờ hoặc sắt neo khi thi công cốt pha chưa cắt bỏ và xử lý đúng cách
• Các đầu ống điện ME, các hộp kĩ thuật nằm ở vách chưa được xử lý đúng cách
• Và lỗi cũng rất hay gặp đó là : Bơm PU FOAM ngăn rò rỉ nước nhưng không xử lý đầu kim, sau vài tháng nước mao dẫn vào foam và gây thấm lại.

5. Khoan Xuyên và Lỗ Bu Lông Rộng:

 

Kỹ thuật khoan xuyên qua hố thang không chính xác và lỗ bu lông rộng cũng là nguyên nhân chính gây thấm.

II/ Giải Pháp Chống Thấm Hiệu Quả

Sau khi xác định nguyên nhân, việc tìm ra giải pháp chống thấm phù hợp là bước tiếp theo quan trọng. Dưới đây là một số biện pháp được khuyên dùng:

Sử Dụng Vật Liệu Chống Thấm Chất Lượng Đảm Bảo:

• Thi công đúng định mức, đúng quy trình
• Bảo dưỡng tốt
• Kết hợp với đơn vị Cơ khi lắp đặt thang máy để tránh việc làm hư hỏng lớp chống thấm

 

Thực Hiện Chống Thấm Từ Giai Đoạn Đầu: Nên thi công xử lý triệt để  ngay từ ban đầu công trình. Đừng nên để thấm, rò rỉ hư hỏng các thiết bị rồi mới làm. Tốn thời gian